L.50. LOKAL - PRODAJA Vršac, Centar

211.000 EUR
Na prodaju je atraktivan i višenamenski stambeno-poslovni objekat smešten na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u srcu Vršca. Ova specifična nekretnina pruža savršen balans između stabilnog poslovnog prihoda i stanovanja unutar iste celine, što je čini idealnim izborom za investitore, preduzetnike ili porodice koje žele da spoje privatan biznis i život na jednoj adresi. Kompleks se nalazi na samostalnoj parceli ukupne površine 264 kvm i kompletno je opremljen funkcionalnom komunalnom infrastrukturom.

Prednji, poslovni deo objekta do čine tri zasebna lokala, pažljivo pozicionirana da privuku maksimalan broj klijenata i prolaznika. U prizemlju se nalaze dva lokala površine 35 kvm i 41 kvm, sa direktnim pristupom sa ulice i velikim izlozima, izuzetno pogodna za trgovinske delatnosti, apoteke, menjačnice, salone ili kancelarije. Pored njih, objekat poseduje i prostran lokal u suterenu od 66 kvm, sa zasebnim ulazom sa ulice, koji zbog svoje izolovanosti i prostranosti nudi odlične uslove za ugostiteljske objekte, kafiće, ordinacije, fitnes studije ili skladišni prostor. Zahvaljujući svojoj poziciji u zoni visoke frekvencije pešaka i vozila, ovi poslovni prostori su prilagodljivi širokom spektru različitih privrednih delatnosti.

U pozadini poslovnog dela, zaklonjen od ulične buke, nalazi se dvosoban dvorišni stan površine 50 kvm. Stan pruža potpunu privatnost i mir u samom centru grada, a sastoji se od funkcionalnog rasporeda prostorija idealnog za stanovanje, izdavanje ili preuređenje u dodatni kancelarijski prostor po potrebi.

Nekretnina se prodaje isključivo kao jedinstvena celina. Kupovina pojedinačnih lokala ili stana zasebno nije moguća, što budućem vlasniku garantuje potpunu kontrolu nad celom parcelom i slobodu u daljem upravljanju i razvoju ovog visokopotencijalnog prostora.

Kalkulator stambenog kredita

Iznos kredita:
Broj mesečnih rata:

Iznos rate:

060 33 94 122 060 33 94 121 060 33 94 127